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Wohnung zur Miete
1470 €Nettokaltmiete
4Zimmer
105,1 m²Wohnfläche

Herr Christian Pohn
Mercato Immobilien GmbH

4 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung nähe Wien Meidling; teilmöbliert

Zur Vermietung (unbefristet) gelangt eine teilmöblierte 4 Zimmerwohnung im 12. Bezirk in der Fockygasse.

 

Das klassische Altbauhaus wurde vor ca. 8 Jahren saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Abstellraum und 3  Schlafzimmer und einer Dachterrasse - ein Grundrissplan befindet sich bei den Fotos.

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Für die Möbel (Küche, Einbauschränke, Innenjalousien, Badezimmermöbel) verlangt die Vormieterin eine Ablöse in der Höhe von € 5.000,00

Die Wohnungen sind ab 1.11. verfügbar; Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

 

Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wien (1120)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1899.29 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1470 €
16,43 €/m²
Betriebskosten
215.44 €
Kaution
6.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.470,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,75 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mercato Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Webgasse 7/13, 1060 WIEN
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Partnerschaft
Herr Christian PohnDein Kontakt
Online-ID: 2fmzj5g
Referenznummer: OBGC2024080516011263888ac58f4a0
Herr Christian Pohn
Mercato Immobilien GmbH