Wohnung zum Kauf

90000 €90.000 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 294 €/Monat

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2,5Zimmer

50 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Karlstadt, Karlstadt (97753)

Verkauft wird eine vermietete 2,5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines altehrwürdigen Mehrfamilienhauses im schönen Karlstadt am Main.
Das 1950 erbaute Haus mit 6 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend mitten in Karlstadt. Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung und ist ausreichend groß für 1-2 Personen.
Helle Räume, sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster laden zum Wohnen und Leben ein.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und garantiert sichere Mieteinnahmen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt. Die langjährige Mieterin möchte auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Kreisstadt Karlstadt mit seinen rund 15.000 Einwohnern ist das Tor zum Landkreis Main-Spessart. Sie liegt direkt am Main und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus nah und fern.
Karlstadt ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 26, die von Würzburg nach Aschaffenburg führt. Außerdem ist Karlstadt an die Bahnstrecke Würzburg-Aschaffenburg angeschlossen.
In Karlstadt gibt es eine Reihe von Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Die Stadt verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Kindergärten, Ärzten, sowie Kultur und Vereinsleben, wie auch Restaurants, Bars, Geschäfte und Museen.
Die Stadt ist außerdem ein bedeutender Wirtschaftsstandort für die Region. In Karlstadt gibt es Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Handwerk und Handel.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen