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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
664229 €5.314 €/m²
Finanzierung ab 2597 €/Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Daniel Ernemann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Attenkirchen: Individuell geplant, energieeffizient und nachhaltig

**Exklusive Neubau-Projektierung in Attenkirchen: Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Attenkirchen erwartet Sie ein exklusives Neubau-Projekt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses individuell gestaltbare Fertighaus bietet Ihnen nicht nur maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung, sondern auch modernste Energietechnologien und höchsten Wohnkomfort.

**Details zum Objekt:**
- **Wohnfläche:** 125 m²
- **Grundstücksgröße:** 650 m²
- **Zimmeranzahl:** 4.0 Zimmer
- **Etagen:** 2
- **Schlafzimmer:** 3
- **Badezimmer:** 1 sowie ein zusätzliches Gäste-WC
- **Befeuerungsart:** Wärmepumpe (KFW55 Standard)

**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau**

Dieses Projekt entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Durch den Einsatz dieser fortschrittlichen Technologie profitieren Sie von einer nachhaltigen und umweltschonenden Heizlösung, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Individuelle Gestaltungsfreiheit - Ihr Haus, Ihre Regeln**

Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob Außen- oder Innenplanung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Alle Entscheidungen hinsichtlich Design und Ausstattung liegen ganz bei Ihnen. Sie haben die Freiheit, jeden Winkel Ihres zukünftigen Zuhauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sollten Sie handwerklich begabt sein und möchten den Innenausbau selbst übernehmen? Kein Problem! Unsere Ausbauhäuser sind perfekt dafür ausgelegt, dass Sie aktiv mitgestalten können. Und wenn Sie professionelle Unterstützung bevorzugen, bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für diejenigen, die ihre Zeit lieber anderweitig nutzen möchten.
2. **AMBITIONIERTE:** Für alle, die zwar gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch auf professionelle Hilfe nicht verzichten wollen.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - ideal für wahre Heimwerkerprofis.

**Die allkauf Dienstleistungspakete - Für jede Anforderung das passende Paket**

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis zu beauftragen.

**Unschlagbare Vorteile unserer Ausbauhäuser**

1. **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld und profitieren von sogenannten Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe durch Ihre Bank.

2. **Individuelle Beratung jederzeit:** Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.

3. **Nachhaltigkeit:** Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein gutes Raumklima garantiert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.

4. **Haustypenvielfalt:** Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihren Geschmack.

5. **Jahrzehntelange Erfahrung:** Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchster Qualität und größter Kundenzufriedenheit.

**Inklusivleistungen im Basispreis**

Bei uns erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**

Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos Wirklichkeit wird.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Attenkirchen! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und starten Sie in eine sichere Zukunft in Ihrem maßgeschneiderten allkauf-Fertighaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!!
Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.

ENTHALTEN IM ANGEBOT:
- Grundstück
- Kingsize Decken mit 2,75m
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)
- Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)
- Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich!
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!)
- Klima Plus Wände
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur Aussenputz (weiß)
- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage
- Energieausweiß
- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V
Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten.
Wir haben mehr als 100 Haustypen für sie im Portfolio, die durch sie individuell planbar sind und dabei können sie verschiedene Ausbaustufen auswählen von Ausbau Haus bis hin zum bezugsfertigem Wohntraum.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla: Es ist alles möglich. Ob Single, Paare oder Familie, für jeden ist der passende Haustyp dabei. Von 114 Qm bis zu 275 Qm finde ich mit ihnen den passenden Haustypen in der richtigen Größe.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
664229 €
5.313,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.313,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.947 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie unseren kompetenten Berater Daniel Ernemann gerne für ein persönliches Gespräch, um herauszufinden. Wir sind bestrebt, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhaus mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite zu stehen.

Ihre Zufriedenheit liegt uns sehr am Herzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Online-ID: 2fcd55k
Referenznummer: 3649_015
Herr Daniel Ernemann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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