Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

989000 €989.000 €6.115 €/m²

Finanzierung ab 4028 €/Monat

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3Zimmer

161,7 m²Wohnfläche

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Möwenweg 29, Hohwacht (24321)

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Im Ostseebad Hohwacht, der "Perle der Ostsee" entsteht ein moderner Neubau mit 8 Wohnungen in aufwendiger und hochwertiger Terrassenbauweise mit 6 KFZ-Stellplätzen in einer Tiefgarage sowie 2 PKW-Außenstellplätzen.
Die hier angebotene Wohnung W 7 liegt im 1. Obergeschoß. Die 161,73m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen großzügiges Wohn- und Esszimmer mit mittig integrierter, offener Küche, ein großes Badezimmer mit Fenster und das Gäste-WC. Absolutes Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit knapp 60m² Fläche in Verbindung mit dem ca. 10m² großen Balkon mit Blick Richtung Ostsee. Dachterrasse und Balkon sind zu 50% auf die Wohnfläche angerechnet.
Ihre Wohnung und den PKW-Stellplatz erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.
Eine Übersicht aller zur Verfügung stehenden Wohnungen und PKW-Stellplätzen finden Sie im aussagekräftigen Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Nachfrage zukommen lassen.
Es stehen noch die Wohnungen 1, 5, 6 und 7 zur Verfügung.
Die Wohnungen 2, 3 ,4 und 8 (im Staffelgeschoss) sind verkauft und stehen nicht mehr zur Verfügung.

Das Objekt wird durch den renommierten Lübecker Bauträger Marco Fibelkorn -Baumanegement erstellt und schlüsselfertig übergeben. Die Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn war im Frühjahr 2022 .
Die Anlage ist weitestgehend fertiggestellt. Der Innenausbau der noch freien Wohnungen kann individuell auf den Käuferwunsch angepasst werden. Der Zeitaufwand hierfür beträgt ca. 8 Wochen.

Sonstiges Eine zusätzliche Courtage fällt nicht an.
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Art und Umfang der Ausführungen richten sich alleine nach der Baubeschreibung.
Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung, z. B. Küche, stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Die Lieferung der Bäder und WC`s erfolgt gemäß Baubeschreibung. Bei den 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben. Stand: Frühjahr 2022 Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,45 m², Grundstücksfläche: 979,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1