Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Baldham der Gemeinde Vaterstetten, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Baldham ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Zentrum (S8) in nur etwa 25 Minuten. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den Autobahnen A99 und A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Umland gewährleisten. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In der Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Banken und Arztpraxen. Ein weiteres Highlight der Lage ist das Einkaufszentrum in Vaterstetten, das ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bereithält. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung für Familien.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Direkt vor der Tür laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Wald und der Freizeitpark Vaterstetten bieten perfekte Rückzugsorte für Spaziergänge und Entspannung. Für Wassersportbegeisterte befindet sich das beliebte Badeseegebiet nahe der Region, und auch das Münchener Umland mit zahlreichen Freizeitparks und Naherholungsgebieten ist schnell erreicht.
Die Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Familien, Pendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der komfortablen Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen.
