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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
934700 €6.986 €/m²
4Zimmer
133,8 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
hiLde - made in heidelberg.
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Modern & großzügig Wohnen: 4 Zimmer im 1. OG - mit zwei Balkonen, zwei Bädern & Abstellraum.

ROHBAUBESICHTIGUNG AM 24. NOVEMBER, 14 UHR.
Wir laden Sie herzlich auf die hiLde-Baustelle ein! Überzeugen Sie sich vor Ort bei der Rohbaubesichtigung vom Neubau-Projekt in Heidelberg-Rohrbach: 24. November, 14 Uhr, Kolbenzeil/Ecke Hilde-Domin-Straße. Aus Sicherheitsgründen ist eine Anmeldung erforderlich - jetzt über www.hilde-heidelberg.de Platz sichern. Wir freuen uns auf Sie!

HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.

Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.

GROSSZÜGIG WOHNEN MIT ZWEI BALKONEN.
Die moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², zwei Bäder - eines davon als elegantes Ensuite-Badezimmer mit Tageslicht - , einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Diele ist Platz für eine große Garderobe.

Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich ist mit über 40 m² besonders großzügig. Über große, bodentiefe Fenster öffnet sich der Wohnbereich auf den zweiten, ebenfalls nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Massivholzparkett, Fußbodenheizung/-kühlung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Golo-Mann-Straße 1, Rohrbach - Hasenleiser, Heidelberg (69126)
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.
Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
934700 €
6.985,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.985,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.338 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.096 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAND IN HAND - DIE BAUTRÄGER-GEMEINSCHAFT.
In Heidelberg verwurzelt, mit einer ganz besonderen Verbindung zur Region. Als Entwickler-Trio bündeln wir - EPPLE, KALKMANN WOHNWERTE UND CONCEPTAPLAN - unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gerhart-Hauptmann-Straße 28, 69221 Dossenheim
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Partnerschaft
Frau Ramona WittDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fruw5y
Referenznummer: KAW B-1-1 (1/969)
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
Frau Ramona Witt
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