Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 87,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Monat
2Zimmer
87,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Simone Stiegler-Knapp

Stiegler & Partner Immobilien GmbH

Geräumige, frei werdende 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Balkon in ruhiger, grüner Lage in Gohlis

Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 11 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 4. OG.
Zum Haus gehört ein begrünter Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand.
Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Lage

Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung optimal (5 min zu Straßenbahnlinien 4/12, 3 min zu Buslinien 85/90, 10 min zur S-Bahn).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.265,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Prov. für Verkäufer:Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.Diese Reglung gilt nur für natürliche Personen. Ansonsten erheben wir eine Käuferprov. in Höhe von 7,14% inkl.Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

379 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.265,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Fregestraße 31, 04105 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dvbr58