Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

300000 €300.000 €1.172 €/m²

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255,9 m²Fläche

129.748 m²Grundstück

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Heeren, Stendal (39576)

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Auf dem ca. 12,9 Hektar großen Grundstück befindet sich ein ehemaliges LPG Gelände mit einer großen Gärtnerei und einem Zweifamilienhaus. Die Gesamtfläche ist größtenteils als Gewerbegebiet ausgewiesen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 115,36 m² und 140,53 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit ca. 256 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Einheit ist vermietet.

Das gesamte Gelände ist über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar und eingezäunt. Neben einer Stallanlage für Schweine, befinden sich auf dem Gelände eine große Halle, ein saniertes Schlachthaus und Mitarbeiterräume.

Die Gärtnerei auf dem Gelände ist derzeit noch in Betrieb und wird zu einem Teil bewirtschaftet.

Das ehemalige LPG Gelände befindet sich in ruhiger Außenlage von Stendal und bietet somit eine idyllische Umgebung für Gewerbetreibende oder auch Familien, die gerne abseits des Trubels leben möchten.

Insgesamt bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen und bietet eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihre Doreen Kersten 015206292172 Stichworte Wohnfläche: 255,89 m², vermietbare Fläche: 255,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt