Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oberdorf Bopfingen 73441

Monat
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Ostalb

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Bopfingen.
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 79 qm Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung und der ruhige Standort machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause.

Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr lichtdurchflutet und freundlich.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten, sodass Sie viel Gestaltungsfreiraum haben.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Bei dieser Wohnung gibt es kein Hausgeld, lediglich eine jährliche Gebühr von 130 Euro für Grünpflege.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Oberdorf, Bopfingen (73441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bopfingen, einer charmanten Stadt im Ostalbkreis.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Naherholungsgebieten und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell in den umliegenden Städten wie Aalen, Ellwangen oder Nördlingen.
Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, ob Wandern, Radfahren oder ein Besuch der historischen Altstadt von Bopfingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.518,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.518,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.447 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,77 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Nebenkosten sind aufgrund der guten energetischen Ausstattung des Hauses gering. Dieses Jahr wurde eine neue Gasheizung verbaut, was den Verbrauch nochmal deutlich senkt. Alle Kosten hierfür sind bereits abgedeckt. Es stehen keine weiteren Sanierungen in nächster Zeit an. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgmd5z

Referenznummer: 216.019