Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Arzl im Pitztal 6471

Wohnung zum Kauf
275000 €3.929 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

VERKAUFT!!! Idyllisches Daheim im sonnigen Arzl im Pitztal

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Zentrum von Arzl in einer absoluten Ruhelage.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
Wohlfühlatmosphäre.
2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein.
Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet.
Absolutets Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar.
Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können.
Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Kaufpreis: 275.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Terrasse

Lage

Arzl im Pitztal (6471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Arzl bietet alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer-Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren usw.).
Das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet ist nur 3,5km entfernt. Den bekannten Pitztaler Gletscher erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben und die beliebte Bezirkshauptstadt Imst ist nur 11 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Maklerprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,29 m², Gartenfläche: 73,00 m², Dachbodenfläche: 36,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffyc5e

Referenznummer: TRE-SH-2024-07-402