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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.485.000 € 6 Zimmer 186,9 m²<br/>Wohnfläche 886 m²<br/>Grundstück Kleinthal Miesbach 83714
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.485.000 € 6 Zimmer 186,9 m²<br/>Wohnfläche 886 m²<br/>Grundstück Kleinthal Miesbach 83714
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1485000 €8.250 €/m²
Finanzierung ab 6013 €/Monat
6Zimmer
186,9 m²Wohnfläche
886 m²Grundstück

DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Herr Norbert Huemer
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage mit großzügigem Garten

* attraktives Zweifamilienhaus in massiver Bauweise von 1973
* Ideal für Familien, die Privatsphäre schätzen und dennoch zusammenleben möchten
* vermietetes Haus bietet Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger
* Zwei unabhängige Wohneinheiten mit großzügigen Lagerräumen
* gepflegter Zustand und robuste Bauweise für zukünftige Modernisierungen
* Südausgerichteter 500 m² großer Garten für Freizeitaktivitäten
* zwei Einzelgaragen mit elektronischen Einzeltoren und Außenstellplätzen
* Diskretion gewahrt: Keine Innenaufnahmen zum Schutz der Mieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • in Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert

Lage

Kleinthal, Miesbach (83714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügiger Gartenfläche
* reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr
* in unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Felder sowie ein kleiner Wald
* Stadtteil von Miesbach mit überwiegend Einfamilienhäusern
* Kreisstadt Miesbach mit ca. 12.500 Einwohnern
* zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Miesbach
* nächste Einkaufsmöglichkeit fußläufig zu erreichen
* Kindergarten wenige Gehminuten entfernt
* umfassend aufgestellte Schullandschaft in unter einem Kilometer
* Anschlussstelle Weyarn A8 Richtung München ca. 10 km entfernt
* Anschlussstelle Irschenberg A8 Richtung Salzburg ca. 10 Autofahrminuten
* München Innenstadt ca. 49 km
* Flughafen München ca. 80 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1485000 €
8.250 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.785 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.603 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären.

Sofern Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.

Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu erörtern.

Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Stichworte Nutzfläche: 100,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
DAHLER Tegernsee / Bad TölzGewerblicher Anbieter
Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
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Partnerschaft
Herr Norbert Huemer
Herr Norbert HuemerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e74n5w
Referenznummer: DC-TBT12722
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
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Herr Norbert Huemer
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