Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

850000 €850.000 €9.770,11 €/m²

Finanzierung ab 2694 €/Monat

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3,5Zimmer

87 m²Wohnfläche

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Untermenzing-Allach, München (80999)

Ihr Wohntraum oder ideale Kapitalanlage!
Neubau eines Mehrfamilienhauses nach höchstem Energiestandard KfW40+
Wohnen und Wohlfühlen bei niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem, gesundem Wohnklima! Unter diesen Vorzeichen entsteht dieses Neubauprojekt im Herzen Allachs, unweit vom S-Bahnhof gelegen. Es wird nach den neuesten KfW40+ Standards errichtet. Insgesamt entstehen hier 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Im Herzen Allachs und somit verkehrstechnisch ideal angebunden, wird dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten oder Discountern, sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten oder Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Neben dem jährlichen Oktoberfest und anderen bayerischen Traditionen hat München viel zu bieten: Große Unternehmen wie BMW und Airbus haben hier ihren Hauptsitz, was viele gut ausgebildete Menschen aus der ganzen Welt anzieht. Und obwohl es eine der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands ist, ist München auch wegen seiner vielen Grünflächen und der Nähe zu den Alpen attraktiv.

Sonstiges Effizienzhaus
Profitieren Sie von KFW-Förderungen: Mit unseren Häusern können Sie von den KFW-Programmen 297/298 und 300 profitieren. Denn dank des perfekten Zusammenspiels der bewährten Klimawand, des hocheffizienten Daches, moderner Haustechnik und entsprechender Architektur erfüllt ein Büdenbender Haus in der Regel die Richtlinien der KFW zur Förderung klimafreundlicher Neubau (KFN), welche seit März Baufamilien dabei unterstützt, umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude zu errichten.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, sowie integrierter Wärmerückgewinnung sorgt zudem für nachhaltige und werthaltige Bau -und Wohnsituation.
+ Ein Haus so stark wie ein Baum!
Wohnfühltraum für Menschen, die Wert auf nachhaltiges und gesundes Wohnen,
sowie auf langfristige Wertbeständigkeit und Zuverlässigkeit legen. Umweltschonende
Bauweise, energieeffizient und ressourcenschonend. Und natürlich
schonend für den eigenen Geldbeutel, dank niedriger Betriebskosten und diverser
Fördermöglichkeiten.
+ Lüftung durch Wärmerückgewinnung
Die spezielle Lüftung im Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima mit ständiger
Frischluftzufuhr, verhindert Bauschäden durch Schimmelbildung und hilft dank
Wärmerückgewinnung beim Energiesparen.
+ Einige weitere Vorteile der neuen Bauweise
- Hohe Energieeffizienz durch eine gute Wärmedämmung
- Verwendung natürlicher und nachhaltiger Baumaterialien
- Klimaneutralität
- Angenehmes Raumklima und hohe Wohnqualität
- Warm im Winter und kühl im Sommer
!! Attraktive Förderungen dank klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise !!
GESAMTPREIS 885.000€ (850.000€ + Tiefgarage 35.000€)
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