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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
190000 €1.000 €/m²
9Zimmer
190 m²Wohnfläche
423 m²Grundstück

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Privat von Anton Berbassov
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entkerntes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück aus Jahrhundertwende

Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit ein bereits komplett entkerntes Haus aus der Jahrhunderwende in einer sehr beliebten Lage von Mönchengladbach zu erwerben. Vorzuheben ist hier die prächtige Fassade, welche mit wenig Aufwand wieder auf Ihren ursprünglichen Zustand gebracht werden kann.

Als 4-Familienhaus gebaut, bietet es eine sehr große Wohnfläche und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden. Ein Bauantrag für ein Einfamilienhaus wurde bereits gestellt, sodass hier ebenfalls die Möglichkeit geboten wird, das Haus als solches nutzen zu können.

Die Anschlüsse für Gas / Wasser / Strom wurden bereits von uns neu ans Haus gelegt. Sie können mit der Umsetzung der Umbauarbeiten also ohne Verzögerungen loslegen. Das Haus ist vollständig entkernt und hat eine solide Bausubstanz. Das Dach ist ebenfalls in einem guten Zustand.

Sofern Sie Hilfe bei der Suche nach Werksunternehmern sind, können wir Ihnen ebenfalls hier behilflich sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Windberg, mönchengladbach (41063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mönchengladbach-Eicken ist ein Stadtteil im Norden von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Nord und grenzt an die Innenstadt sowie an die Stadtteile Lürrip, Bettrath-Hoven und Windberg.

Eicken ist ein traditionsreicher Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Er hat eine lange Geschichte, insbesondere im Bereich der Textilindustrie, die Mönchengladbach über Jahrzehnte prägte. Noch heute finden sich hier zahlreiche alte Fabrikgebäude, die teilweise umgenutzt wurden.

Eicken ist gut an das Straßen- und Bahnnetz angebunden. Über den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und die gesamte Region gegeben. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.

Insgesamt ist Mönchengladbach-Eicken ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil mit einer Mischung aus Tradition und Moderne.

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hwtj5e
Referenznummer: 326615
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