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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
261 m²Bürofläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Mitten drin: "Penthouse mit kleiner Terrasse"

Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Marienvorstadt, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m Luftlinie vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Personenaufzug, auf Wunsch möbliert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fw8c58
Referenznummer: NX646
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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