Bürofläche zur Miete
12.5 Euro pro Quadratmeter
/m²
261 m²Bürofläche
Marienvorstadt, Nürnberg (90402)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

12.5 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

3.6 €

Heizkosten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Personenaufzug
möbliert
barrierefrei
5. Geschoss
Bodenbelag: Teppich

Mitten drin: "Penthouse mit kleiner Terrasse"

Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m Luftlinie vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Personenaufzug, auf Wunsch möbliert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs