Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

DACHTERRASSE NACH WESTEN-SÜDEN-OSTEN

Das Haus wurde 1972 als Wohnungseigentumsanlage erstellt. An gemeinschaftlichen Räumen kann der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt werden. Für die Außenanlagen und die Treppenreinigung ist ein Hausmeisterservice zuständig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.038,46 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

496 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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4.038,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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6.652 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Stadt Wolfratshausen mit Ihren ca. 19 500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München an der Isar und Loisach. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und Autobahn A 95, sämtlichen Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Landschaftsschutzgebiet Pupplinger Au, Starnberger See und die Nähe der Alpen ist Wolfratshausen ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Immobilien u. Hausverwaltung E. Schwarzlmüller Inh. Dieter SchwarzGewerblicher Anbieter

Lauterbachstrasse 4, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Herr Dieter SchwarzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hmfx5e

Referenznummer: 5374#3iAIwE

Immobilien u. Hausverwaltung E. Schwarzlmüller Inh. Dieter Schwarz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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