Wohnung zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Immobilien u. Hausverwaltung E. Schwarzlmüller Inh. Dieter Schwarz

Herr Dieter Schwarz

Immobilien u. Hausverwaltung E. Schwarzlmüller Inh. Dieter Schwarz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ZUR KAPITALANLAGE

Das Haus wurde 1972 als Wohnungseigentumsanlage erstellt. An gemeinschaftlichen Räumen kann der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt werden. Für die Außenanlagen und die Treppenreinigung ist ein Hausmeisterservice zuständig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen mtl. € 970.-- + € 250.-- Nebenkostenvorauszahlung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss das ist das oberste Geschoss einer in Zentrumsnähe gelegenen Wohnanlage in Wolfratshausen. Zur S-Bahn, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Altstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß,
.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

4.278,85 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

496 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.278,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.420 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die Stadt Wolfratshausen mit Ihren ca. 19 500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München an der Isar und Loisach. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und Autobahn A 95, sämtlichen Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Landschaftsschutzgebiet Pupplinger Au, Starnberger See und die Nähe der Alpen ist Wolfratshausen ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien u. Hausverwaltung E. Schwarzlmüller Inh. Dieter SchwarzGewerblicher Anbieter

Lauterbachstrasse 4, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Herr Dieter SchwarzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hmfx5e

Referenznummer: 5374#3iAIwE