Reihenmittelhaus zum Kauf 535.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück Kaspersweg Oldenburg 26131

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück

Frau Andrea Brock

Brock Immobilien Oldenburg GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Eversten nach KfW 55 Standard und Einbauküche

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im Stadtteil Eversten bietet viel Platz für Familien. Der Neubau aus dem Baujahr 2021 bedeutet keinen Aufwand für Renovierungen oder Modernisierungen. Fahren Sie einfach mit dem Möbelwagen vor und genießen diesen besonderen Komfort.

Treten Sie ein: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich. Zwei große doppelseitig zu öffnende Fenster bieten direkten Zugang zu Ihrer westseitig gelegenen Terrasse mit Blick in den Garten. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Ein praktischer Abstellraum gegenüber der Küchenzeile bietet zusätzlichen Stauraum.

Über die massive Treppe mit Stufenbeleuchtung gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier das Badezimmer sowie drei geräumige Zimmer mit einer Größe von ca. 12-15 qm ihren Platz. Ob als Kinderzimmer, fürs Hobby oder als Büro. Ganz so wie Sie es brauchen.

Das Dachgeschoss ist baulich optimal ausgenutzt und bietet ein Zimmer sowie einen großzügigen Raum von ca. 21 qm, ideal als Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer.

Der bereits angelegte Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein.
Im Garten steht Ihnen ein Geräte-/Fahrradschuppen von ca. 6 qm zur Verfügung. Der Garten ist auch von der Westseite über einen Fußweg zugänglich.

Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls mit zur Immobilie und rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kaspersweg, Oldenburg (26131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einem neuen familienfreundlichen Wohngebiet im Westen von Oldenburg-Eversten.
Vorteilhaft am Stadtrand gelegen mit guter Infrastruktur. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 4,5 km.

Oldenburg ist eine lebendige Universitätsstadt im Nordwesten Deutschlands, die zur Region Niedersachsen gehört. Mit etwa 170.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte des Bundeslandes und bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie eine Mischung aus historischen und modernen Elementen.

Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guter Anbindung an die Autobahnen A28 und A29, sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz.

Zudem ist Oldenburg für seine Fahrradfreundlichkeit bekannt, was das Erkunden der Stadt auf umweltfreundliche Weise erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

535000 €

3.715,28 €/m²

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.715,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.672 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brock Immobilien Oldenburg GbRGewerblicher Anbieter

Geesthöhe 9, 26125 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea BrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3vy5d

Referenznummer: 5120#nBKCI