Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

554640 €554.640 €3.673,11 €/m²

Finanzierung ab 2196 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

528 m²Grundstück

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Nähe Dillenbergstraße, Langenzenn, Langenzenn (90579)

Projektbeschreibung Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest
errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser.

Sie können sich die Projektierung in 3D unter folgenden Link anschauen:

https://bimx.graphisoft.com/model/a2daf001-2a91-46d1-b9cf-ff289ec42143

Auf dem Grundstück 6 planen wir unser Haus Grub mit 151qm Wohnfläche.

Die Villa Grub besitzt zwei Vollgeschosse und bietet damit reichlich Platz für Ihre Ideen. Der Haustyp Grub ist ein Stadthaus für anspruchsvolle Menschen, die klassische Designs bevorzugen.

Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge, auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar.
Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48

Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich! Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, HWR, Speisekammer und ein Gäste-WC
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.

Das idyllische Stinzendorf liegt umgeben von Wäldern nahe der Stadt Langenzenn.
Wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. wie z. B. ALDI, LIDL, Edeka, REWE und dm.
Hallenbad, Kindergarten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in Langenzenn vorhanden.

Inklusivleistungen -Nivellierung des Grundstücks
-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen
-Bauantrag
-Bodengutachten
-Erdarbeiten (bei ebenem Grundstück)
-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte
-Bodenplatte
-30cm dickes massives Mauerwerk
-Gebaut nach GEG
-4-Fache Mehrspartenhauseinführung
-Rollläden im gesamten Haus
-Dreifachverglaste Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Begehbare geflieste Dusche
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Klingelanlage
-Rauchmelder
-Außensteckdose
-Außenwasserhahn
-Blower-Door Test
-TÜV-Baukontrolle
-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,--
-usw.

-9 Monate garantierte Bauzeit
-12 Monate Preisgarantie

-Schlüsselfertig mit Ausnahme der Bodenbeläge und der Malerarbeiten

Energieausweis ist in Bearbeitung

Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten!
Ebenso nicht inkl. ist eine PV Anlage.
Diese ist Pflicht mit einer jährlichen Leistung von mindestens 2.500 kWh.