Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Reith im Alpbachtal 6235

Wohnung zur Miete
1250 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Valentine Alber

AlphaReal GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reith im Alpbachtal: Zentrale 3 Zimmer Terrassen Wohnung ab Januar 2025 zu vermieten!

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Reith im Alpbachtal zu vermieten! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:

-2 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Küche mit Einbauküche
-1 Badezimmer mit Dusche
-1 Separates WC

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung.

Von der sonnendurchfluteten Terrasse auf der südöstlichen Seite des Hauses genießen Sie einen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und renoviert. Neben der Sanierung von Badezimmer und WC, wurden die Böden teilweise- sowie alle Türen und Türzargen erneuert.

Außerdem ist, je nach Verfügbarkeit, ein Stellplatz im Freien für Ihr Auto verfügbar.

Nach Anfrage erhalten Sie Zugang zur 360°-Tour, welche Ihnen bereits vorab eine ausführliche virtuelle Besichtigung ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Reith im Alpbachtal (6235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Reith im Alpbachtal liegt mit ihren knapp 2800 Einwohnern am Eingang zum bekannten Alpbachtal im Bezirk Kufstein. Sie ist vor allem wegen der guten Anbindung an das Inntal beliebt und bietet Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen ein umfassendes Freizeitanbot. Vom zentral gelegenen Skilift zum Reither Kogel über Wanderwege für jedes Fitnessniveau bis hin zum vielfältigen kulinarischen Angebot findet hier jeder etwas.
Der Ortskern vermittelt dieses typische Tiroler Dorfflair, die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.
Von Reith aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten viele bekannte und namhafte Arbeitgeber in der Region, wie beispielsweise Novartis oder die Jenbacher Gasmotorenwerke. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, am Flughafen München sind Sie in etwa zwei Stunden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1250 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1250 €

15,82 €/m²

Kaution

3.750,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.250,- zzgl. Müllgebühren und Strom
- Gebühren für die Erstellung des Mietvertrages EUR 600,-
- Kaution: EUR 3.750.-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 2.21, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AlphaReal GmbHGewerblicher Anbieter

Maderspergerstraße 2, 6330 KUFSTEIN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Valentine AlberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g27n5j

Referenznummer: 22M120