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Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €2.106 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

S Immobilien GmbH
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes Wohndomizil Altbau mit grüner Gartenoase mitten in der City!

Wenn Sie mit Ihrer Familie zentral in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen möchten, dann ist dieser hübsche Altbau mit tollem Innenstadtgarten genau das Richtige für Ihre Wohnzukunft. Großzügig und offen präsentiert sich das bereits mit einem zeitgemäßen Grundriss umgestaltete Erdgeschoss, welches mit dem wärmenden Kaminofen im Wohnbereich der Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf das ebenfalls neu gestaltete Holzterrassendeck mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad im Erdgeschoss mit separatem WC sowie das Schlafzimmer wurden bereits saniert bzw. renoviert. Nutzen Sie die Zimmer im Obergeschoss als Schlafräume für Ihre Familie; vielleicht können Sie auch noch den Dachboden individuell für zusätzliche Räumlichkeiten ausbauen. Schaffen Sie am Haus noch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Stadt.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Lage, Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die citynahe Lage ermöglicht die Erreichbarkeit für tägliche Dinge ohne Probleme! Die Fußgängerzone der Stadt Lage sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schulen, Kitas und Fachärzte sowie der Bahnhof sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich an der nächsten Hauptstraße. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.105,56 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.105,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.949 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau möglich
(Vorbehaltlich einer Baugenehmigung)
- Carport vorhanden Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra KotzianDein Kontakt
Online-ID: 2d8m259
Referenznummer: 10552
S Immobilien GmbH
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé