Bezugsfertiges Haus für Ihre freie Zeit NUR 5 Minutem vom See mit kleinem Pool!
Das Haus bietet Ihnen ein sehr geräumiges WohnEsszimmer mit integrierter Küche. Dieser Raum, sowie auch Badezimmer und Vorraum, verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich kann hier mit einem Einzelofen (Holz oder Briketts) für kuschelige Wärme gesorgt werden,
Ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Wanne und Fenster, der Vorraum und ein Schlafzimmer (mit anschließender begehbarer Garderobe) ergänzen den Wohnraum auf ca. 80m².
Vom Wohnzimmer aus geht's auf die Terrasse und in den Garten. Eine Sandfilteranlage und eine Wärmepumpe, die PV Anlage mit 800 Watt und eine Alarmanlage sind noch kleine Extras.
Das Grundstück ist ein Mietgrundstück von Esterhazy und folgend stehen die jährlichen Kosten:
Basismiete 1. Vertragsperiode € 4.050,00 /jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020)
Basismiete 2. Vertragsperiode € 4.455,00 /jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020)
zuzügl. Betriebskosten derzeit: 360,32 € /jährlich
Die folgenden Kosten für die Errichtung des Mietvertrages trägt die mietende Partei: Vertragskosten: 850,00 (einmalig zu entrichten) € Vergebührung: 449,53 € (einmalig zu entrichten)
Der Kaufpreis ist mit einer VB von sehr fairen 139.000,-- vereinbart.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder unter eva.suchanek@home-finance.at !!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
