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Wohnung zur Miete
1774.25 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Leonore Mau Weg, Ottensen, Hamburg (22763)

IMMNET GmbH Immobilien
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Frau Romy Becker
IMMNET GmbH Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2206.25 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1774.25 €
23,50 €/m²
Nebenkosten
302 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
5300,00

Merkmale und Ausstattung

  • Dezember 2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche

MAX BRAUER QUARTIER - Neubauwohnungen im Gustav mit 2 - 4 Zimmern in Ottensen

Auch in Sachen Nachhaltigkeit und Mobilität kann das Quartier punkten. Dazu zählen: KfW-55-Effizienzhaus-Standard, Gründach, Hofbegrünung, E-Mobilität in der Garage.
Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Szeneviertel Ottensen
Mit dem Max Brauer Quartier entsteht im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen ein neues Stadtquartier mit hochwertigen Mietwohnungen für Familien, Paare und Singles.
Die Lage überzeugt, denn das lebendige Ottensen liegt mit allem, was man täglich braucht, nur einen Steinwurf entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Bahrenfeld und mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben.
Das sympathische und einladende Viertel ist ganz auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner zugeschnitten – von großzügigen Außenbereichen und Spielflächen bis hin zu Café und Kita. Die begrünten, liebevoll angelegten Innenhöfe und die kreativ gestalteten Spielflächen bieten neben den autofreien Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern ein entspanntes Miteinander.
Die Neubauwohnungen, können sich bei den hohen zeitgenössischen Ansprüchen an Ästhetik und Qualität sehen lassen.
Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung werden ab Dezember 2024 bezugsbereit sein.
Die Miete wird nach dem VPI indexiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden.
Es wird eine Festmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • HaustypKfW 55

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IMMNET GmbH Immobilien
IMMNET GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Luruper Chaussee 125 Haus 8a, 22761 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Romy Becker
Frau Romy BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2f3r65b
Referenznummer: D3.3.1
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Frau Romy Becker
IMMNET GmbH Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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