Wohnung zum Kauf 69.500 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Leonhardtstraße 18 Kaßberg 911 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ernst-Peter Wiesenecker

COMFORT Hausverwaltungs GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

CARMANTE 2-Raum-Wohnung mit Balkon, vollständig möbliert, vermietet

Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung in Form des Jugendstils - Stilelemente.
Gebäude mit 14 Wohneinheiten
1997 kernsaniert,
2018 malermäßige Instandsetzung der Fassaden/Dachwartung,
2023 Werterhaltungsanstrich Fenster/Balkontüren, Absturzsicherung Fenster, Montage
Rauchwarnmelder,
2024 Austausch der Dachflächenfenster ..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leonhardtstraße 18, Kaßberg 911, Chemnitz (09112)

Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 Stand 31.12.2023 251.485 Einwohner. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich westlich des Stadtzentrums, angrenzend zum Schloßviertel. Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

69500 €

1.335 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 2.500,00 €, zzgl. 19 % MwSt. = 2.975,00 €, fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz

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Online-ID: 2hrux53

Referenznummer: CLEO18KW05 (1/1061)