Wohnung zur Miete

322.2 €322 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

35,8 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ramsauerstraße 83, Waldegg, Linz (4020)

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Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 83 :

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage! Eingebettet
in eine optimale Infrastruktur! Zahlreiche Grünflächen bieten
Erholungsmöglichkeiten!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und
weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Buslinien
und Autobahnanschluss, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Post,
Pfarrzentrum, Banken, sowie sämtliche Nahversorger kennzeichnen die
hervorragende Infrastruktur.

Hallen- und Freibad, zahlreiche Kinderspielplätze und Parks wie z.B. der
sogenannte "A7-Freizeitpark" eröffnen viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Hummelhofwald, sowie das Hallenbad bieten sich auch für zahlreiche
sportliche Hobbys an!

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 462,88
Heizkosten inkl. MwSt.: € 36,52
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 1.997,60
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <100m
Universität <1.700m
Höhere Schule <3.525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://www.wag.at/aktuelle-projekte/siedlungsgebiete/bindermichl"]Siedlungsinfo[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 8 m