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Bürofläche zur Miete
15,50 Euro pro Quadratmeter
263,5 m²Bürofläche

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Herr André Dringelburg-Barquero
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einzigartige Bürofläche auf historischem Fabrikgelände

Das historische Westend Village - kreativ arbeiten, entspannt leben
Das traditionelle Fabrikschloss, in dem sich ehemals die British American Tobacco-Zigarettenfabrik befand, vereint heutzutage historischen Backsteincharme des vergangenen Jahrhunderts mit neuzeitlicher Architektur angesichts der modernen Büroneubauten. Gelegen im Westen Hamburgs, in Bahrenfeld, ist das Quartier ein Mix aus attraktiven Wohnlofts und modern ausgestatteten Gewerbeflächen ersten Ranges. Der alte Baumbestand, die Park- und Grünanlagen mit Lounge-Arealen, das Naturschachbrett und der Swimmingpool verleihen dem Quartier, das darüber hinaus über einen Doorman-Service, Fitnesscenter und über ein Waschcenter verfügt, eine einzigartige wie repräsentative Wohlfühlatmosphäre, in der es sich kreativ arbeiten, exklusiv wohnen und erstklassig leben lässt.

Diese Fläche erstreckt sich hauptsächlich auf das Erdgeschoss, ca. 45 m² im Tiefpaterre und ca. 40 m² im Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Hamburg-Bahrenfeld gelegen, im Westen der Elbmetropole, liegen rund um das Quartier Busstationen, S-Bahnhof und der A7-Autobahnanschluss "Bahrenfeld", genauso wie Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Nahversorgung. Mit dem Auto schnell erreicht sind Flughafen, Hafen, Elbstrand und Shoppingcenter, Hamburg-City und Alster.
500 m BAB A7, 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur City, 10 Minuten zum belebten Ottensen, 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum, Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
4861.58 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4084.25 €
15,50 €/m²
Provision für Mieter
14580,77
Kaution
12252,75
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 2,95 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über HansewerkNatur abgerechnet
Die Mietverträge erhalten eine Indexmieterhöhung oder Staffelmiete Stichworte Nutzfläche: 263,50 m², Gesamtfläche: 263,50 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Rolls Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter
Gasstr. 2 Haus 1, 22761 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr André Dringelburg-BarqueroDein Kontakt
Online-ID: 2dwhf5b
Referenznummer: 380#kmnis
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Herr André Dringelburg-Barquero
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé