Haus zum Kauf 98.000 € 7 Zimmer 148,7 m²<br/>Wohnfläche 1.165 m²<br/>Grundstück Niederoderwitz Oderwitz 02791

Monat
7Zimmer
148,7 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück

Herr Uwe Lachmann

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentral gelegen, viel Platz im Haus und großer Garten !

Das großzügige Oberlausitzer Original ist, abgesehen von individuellen Renovierungen, weitestgehend beziehbar.

Im Erdgeschoss befinden sich das große, gemütliche Wohnzimmer mit daneben liegender Küche, ein weiteres Zimmer, ein Vorratsraum, ein Badezimmer mit Wanne und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC.
Über eine urige Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit seinen vier unterschiedlich großen Zimmern und einem kleinen Arbeitszimmer.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Seitenstraße direkt zu der Einzelgarage und den zwei Stellplätzen. Von hier sind es nur wenige Schritte zum allseits beliebten Hinterein- und ausgang.

Der gepflegte Garten bietet neben den bereits vorhandenen Obstbäumen ausreichend Platz für weitere gärtnerische Aktivitäten, aber auch für Spiel-und Freizeitvergnügen.

Langfristig bedarf es am Haus einiger Instandhaltungsarbeiten, wie z. B. die Erneuerung des Holzschutzes des Oberlausitzer Verschlages.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Niederoderwitz, Oderwitz (02791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Ort, welcher sich seinen dörflichen Charakter erhalten hat, aber auch über eine intakte Infrastruktur verfügt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98000 €

659,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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659,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

334 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Oderwitz befindet sich im Herzen der Oberlausitz, dem südöstlichsten "Zipfels" im Freistaat Sachsen. Sehr gut erreichbar sind von hier aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gclk5y

Referenznummer: 05253