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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 340 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Sirzenich Trierweiler 54311
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 340 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Sirzenich Trierweiler 54311

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
695000 €2.044 €/m²
Finanzierung ab 2791 €/Monat
340 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Privater Anbieter

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus in direkter Anbindung an LUX zu verkaufen

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und 3 der 4 Wohnungen besitzen einen sonnendurchfluteten Balkon. Jede Wohnung hat einen abgetrennten Kellerbereich, zusätzlich existiert ein Waschkeller sowie ein Trockenraum.

Dank der kontinuierlichen Pflege und Modernisierung ist diese Immobilie nicht nur ein stabiler Wert, sondern auch eine vielversprechende Investition in die Zukunft. Die ausgezeichnete Mieterstruktur und die Möglichkeit zur sofortigen Vermietung der Dachgeschosswohnung bieten Ihnen eine attraktive Renditeoption.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Sirzenich, Trierweiler (54311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine ideale Wohnlage für Luxemburg- und Trier-Pendler. Die Umgebung zeichnet sich durch ihr Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sowohl für Familien als auch Berufspendler einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Zum Haus gehören 2 Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten (3-4)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
695000 €
2.044,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.044,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.630 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.560 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Massiv gebautes Mehrfamilienhaus (1980) mit großen Grundstück und idealer Lage in Trierweiler-Sirzenich. Mit einer Wohnfläche von 340m2, verteilt auf 4 Wohneinheiten, bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, da über die Jahre hinweg regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden (Bäder und Gästebäder, Dachflächenfenster, teilweise Fenster, Treppenhaussanierung). 3 der 4 Wohneinheiten werden von loyalen und freundlichen Mietern bewohnt. Ein Mieter übernimmt zusätzlich die Funktion des Hausmeisters, was die Pflege und den Erhalt der Immobilie sicherstellt. Auf der Gesamt Grundstücksfläche des Hauses von 680m2 befindet sich ein flacher, sonniger und pflegeleichter Garten.
Die leerstehende Wohnung im Dachgeschoss kann sofort vermietet werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Besichtigungstermine Wir kontaktieren Sie auf Basis Ihrer Anfrage

Wir verkaufen privat - keine Maklercourtage!

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hy3k53
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt