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Maisonette zum Kauf 199.000 € 4,5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Rheinberg - Innenstadt / Alpsray / Winterswick / A Rheinberg 47495
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Maisonette zum Kauf 199.000 € 4,5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Rheinberg - Innenstadt / Alpsray / Winterswick / A Rheinberg 47495
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Maisonette zum Kauf
199000 €1.716 €/m²
Finanzierung ab 833 €/Monat
4,5Zimmer
116 m²Wohnfläche

Sparkasse am Niederrhein
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Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einladende 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung zentral in Rheinberg mit Stellplatz!

Diese toll geschnittene Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.

Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele wieder, welche allerhand Platz für Garderobe und Co. bietet. Ein sehr modernes Gäste WC erreichen Sie in wenigen Schritten.

Die Küche ist in Richtung Hinterhof und Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und verfügt über ca. 10 m².

Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer dar, welches durch große Fensterflächen und den Zugang zur Wind- und Wetter geschützten Loggia punktet. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das anknüpfende Esszimmer.

Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer in Richtung Hinterhof garantiert ruhige Nächte und rundet diese Etage ab.

Über die offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zuletzt als "Kinderetage" genutzt wurde. Hier warten zwei große Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Waschbecken auf Sie.

Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz hinter dem Haus komplettieren das Immobilienangebot.

Alles in Allem ist die Wohnung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern geeignet und bietet an der ein oder anderen Ecke noch Potential zur freien gestalterischen Entfaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Rheinberg - Innenstadt / Alpsray / Winterswick / A, Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinberg, die ehemalige Zoll- und Festungsstadt verbindet kulturelles Leben mit niederrheinischer Natur und perfekter Anbindung ins Rhein-Ruhr-Gebiet.

Die angebotene Wohnung liegt fußläufig zur schönen, kleinen Innenstadt.

Alle städtischen Einrichtungen, Schulen, Geschäfte für die tägliche Versorgung sowie Bahn- ,und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch der Stadtpark liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Zur Autobahnauffahrt der A 57 braucht man nur wenige Minuten. So ist auch die Anschlussstelle zur A 42 in Kamp-Lintfort schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.715,52 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.715,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.232 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Sparkasse am NiederrheinGewerblicher Anbieter
Ostring 4 - 7, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stella Arzensek
Frau Stella ArzensekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4cd5j
Referenznummer: 7718
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Frau Stella Arzensek
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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