Bürofläche zur Miete

17 Euro pro Quadratmeter17 €/m²

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783 m²Bürofläche

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Oststadt - Nördlicher Teil, Karlsruhe (76131)

Hiermit bieten wir Ihnen eine im Jahr 2016 kernsanierte Büroetage mit einer Gesamtfläche von ca. 783 qm zur Miete an. Der Bezug ist zum 01.01.2025 möglich.
Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Adresse und ebensolchen Räumlichkeit sind, mit namhaften Firmen als Nachbarn, dann könnte Ihre Suche hier ein Ende haben.
Die Räumlichkeiten bieten Platz für über 60 Arbeitsplätze und werden vollständig renoviert übergeben. Sie bestehen aus unterschiedlich großen Kombinationsbüros mit Einzel-, Doppel- und Vierer-Arbeitsplätzen, bis hin zu Großraumbüros für ca. 10 Schreibtischen. Natürlich ist mit der CAT-7 Verkabelung alles für Ihre EDV-Aktivitäten bestens vorbereitet. Auch für Ihre Mitarbeiter und deren Zwischendurch-Hunger oder -Durst ist gesorgt, es steht eine voll eingerichtete Teeküche mit Sitzgelegenheit (für die kleine Besprechung) und allerlei Leckereien bereit. Ein sehr schönes Detail sollte nicht unerwähnt bleiben: der herrliche Besprechungsraum im Rondell der Etage.
Je nach Vereinbarung oder Ihren Wünschen stehen Ihnen noch weitere Dienstleistungen oder Annehmlichkeiten zur Verfügung: z.B. ein zentraler Empfang und Wartebereich für Ihre Firmengäste, eine Poststelle, ein Fitnessstudio und eine beliebte Kantine mit abwechslungsreicher Speiseauswahl mit täglichen Variationen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Oststadt von Karlsruhe an der Haid-und-Neu-Straße, mit Straßenbahnanbindung zur City, und in die Waldstadt/Stutensee. Linien: S2 - 3, 4, 17, 18. Selbstverständlich ist die Lage auch hervorragend mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 139,00 kWh/(qm*a), Wärme 17,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Auf Wunsch
* Empfangsservice
* Postservice
* Kantine
* Fitnessstudio Stichworte 4 Etagen