Wohnung zum Kauf 725.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schinkelstr. 28 Alte Heide - Hirschau München 80805

Wohnung zum Kauf
725000 €8.950,62 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Schinkelstr. 28, Alte Heide - Hirschau, München (80805)

Herr Friedrich Kamm

Schweiger & Kamm Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

725000 €

8.950,62 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

- direkt am Schwabinger See - perfekte Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage, diese besteht wiederum aus vier Häusern. Ein Aufzug ist vorhanden ( die Aufzuganlagen in den Häusern sind nagelneu ).
Die Wohnung glänzt vor allem mit Ihrer perfekten Lage, unmittelbar am Schwabinger See, dies mit direktem Seeblick. Ihr Spaziergang im Grünen beginnt praktisch vor der Haustüre.
Und: das Ungerer-Bad ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Größere Einkäufe sind kein Problem, die Wohnung kann direkt von der Tiefgarage mit einem Personenaufzug erreicht werden, - Sie bleiben in diesen Fall bei jeder Wetterprognose trocken.
Einteilung:
Küche, Ess-/Wohnbereich, Schlafen, Zimmer/Büro, Bad mit Wanne, Dusch/WC
Für die gemeinsame Nutzung steht der Eigentümergemeinschaft ein gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum, sowie für Ihr Fahrrad ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vorher von älteren Personen bewohnt, es sind dadurch einige Arbeiten/Tätigkeiten vor einem Einzug für ein zeitgemäßes Wohnen notwendig, insbesondere wird der Sanitärbereich ein Thema sein.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984/85
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.950,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.240 €/m²

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