Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €3.920,79 €/m²

Finanzierung ab 328 €/Monat

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1Zimmer

25,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Babenend, Oldenburg (26127)

Diese 1-Wohnung wurde in 1979 als eine von 24 Wohnungen gebaut und verfügt über ca. 25 m².
Die Wohnung verfügt über eine Kochnische ist mit einer Einbauküche, bestehend aus einem 2-Platten-Elektroherd, einem Kühlschrank und einer Spüle, sowie Unter- und Oberschränken.
Hier befindet sich ebenfalls ein zusätzlicher Wasser- und Abwasseranschluss.
Die Wäsche kann alternativ in dem Wäschekeller gewaschen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem ein Waschbecken, sowie einem WC (beides aus 2022) ausgestattet. Ein Angebot zum Austausch der Duschwanne inkl. Amaturen liegt vor.
Die Wohnung wurde immer gepflegt und ist derzeit bezugsfrei.
Ein Kellerraum gehört als Sondereigentum dazu. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradschuppen als Gemeinschaftseigentum, der mitgenutzt werden darf.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 126,90 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Firma übernommen und über die Abrechnung der Hausverwaltung umgelegt.
Info für Kapitalanlage:
Die Wohnung war zuletzt für 320 € / Monat zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Mareike Kurras von RE/MAX Immobilien Oldenburg unter 0151 44243776 oder mareike.kurras@remax.de.

Die Wohnung ist zentral gelegen in Dietrichsfeld.
Der Marktplatz, das Zentrum Oldenburgs, liegt nur etwa 3 km Luftlinie entfernt. Die Carl von Ossietzky Universität ist ungefähr 1,6 km entfernt. Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulen, Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Straße endet als Sackgasse.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die ursprüngliche Heizung aus 2001 ist im Energieausweis enthalten.
In 2022 wurde die Heizung erneuert, diese ist aber noch nicht im Energieausweis berücksichtigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen