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1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Jenfeld, Hamburg (22045)

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2023, Effizienzhaus 55 EE) im Neubau-Gebiet “Jenfelder Au am Kaskadenpark”.

Die nach Süden ausgerichteten Fenster bieten einen schönen Ausblick auf die neu entstehenden großzügigen parkähnlichen Grünflächen vor dem Haus.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zum südlich gelegenen Wohn- Essbereich, ein Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche mit integrierter Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört eine Loggia.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für 1 bis max. 2 erwachsene Personen geeignet ist (keine WG).
Die Wohnung wird auch nicht an Mieter übers Jobcenter vermietet.
Bitte auch keine Haustiere.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2025 (in Absprache mit dem derzeitigen Mieter 01.12.2024 auch möglich) zur Vermietung bereit.
Raumaufteilung Die Wohnräume sind mit Eichenholz-Parkett ausgestattet.

Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Überwiegend bodentiefe Fenster mit einem Beschattungssystem versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht.

Die Wohnung verfügt über eine Smart Home Vorrichtung. So können die Eingangstür und das Beschattungssystem an allen Fenstern per Alexa gesteuert werden.

Die Wohnung wird mit einer großzügigen und modernen Einbauküche ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle, Umlufthaube, Kühl- und Gefrierschrank und einer eingebauten Waschmaschine.

Die angebotene Wohnung ist eine moderne Neubauwohnung in Jenfeld, einem aufstrebenden Stadtteil im Osten Hamburgs. Sie befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex und besticht durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe unmittelbaren Nachbarschaft, sowie im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.

Verschiedene Buslinien sind in direkter Nähe zu finden.

Die Autobahnen A24 und A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister