Wohnung zur Miete

899 €899 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Altstadtstraße 119, Opladen, Leverkusen (51379)

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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das durch die Eigentümergemeinschaft in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Mitte), in einem von drei aneinander gebauten Familienhäusern in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebauten Dachgeschossen.
Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahre 1994/95 umfassend modernisiert. Auch in den folgenden Jahren hat die Eigentümergemeinschaft laufend weiter Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, wie z.B.

- Umstellung Heizung auf Gasbrennwerttechnik (2004)
- Sanierung der Balkone (2008)
- Einbau neuer Wohnungseingangstüren in Buche (2013)
- Kernsanierung 2024/2025 und im Zuge dessen
- Erneuerung der elektrischen Leitungen, Steckdosen und Schalter (2024/2025)
- Neuer Laminatboden in Küche-, Schlaf-, Wohnzimmer und Diele (2024/2025)
- Sanierung und Modernisierung des Bads mit neuer Dusche, Unterbau WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen (2024/2025)
- Sanierung der Wasserleitungen in Küche und Bad (2024/2025)
- Einbau von neuen Heizkörpern in Küche, Schlaf,- Wohnzimmer und Bad (2024/2025)
- Alle Zimmer mit neuen Rauhfasertapete tapeziert und gestrichen (2024/2025)

Das Gebäude ist komplett mit einem Riemchenklinker versehen. Beide Hausgiebel sind gedämmt.


Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1-Personenhaushlt.
Die Kosten für Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie für den Schneedienst sind im Hausgeld enthalten.
Raumaufteilung Alle Räume erreichen Sie über den Flur.
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes, gefliestes Badezimmer mit Dusche. In der Diele sowie im Wohn-, Schlafzimmer und Küche wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt. Die Wohnung hat einen gefliesten Balkon und an allen Fenstern Rollladen, die im Zuge der Sanierung 2024/2025 mit elektrischen Rolleden versehen sind.

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 nach der Kompletsanierung betzugfrei werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Unter meiner Telefonnummer 01636753255 können sie mich gut erreichen um Besichtigungstermine zu vereinbaren..

Bewerbungsunterlagen: Shufa Bonitätsauskunft, Unbedenklichkeitsbescheinugung, Ausweiskopi, Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnung.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister