Wohnung zum Kauf 180.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Viersen 41747

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Herr Thorsten Gröpper

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung

In zentraler Lage von Viersen, im Bereich der "Großen Bruchstraße", befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Insgesamt stehen 3 geräumige Schlafzimmer nebst großem Wohnzimmer und ein Balkon zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen am Haus und in der Wohnung durchgeführt: u.a. Gas-Etagenheizung in 2024, überdachter Balkonanbau in 2011, Erneuerung von Fenstern in 2013, teilweise als Schallschutzfenster, Innentüren und Wohnungstür in 2018. Ebenfalls wurde das Bad und das separate WC 2005 erneuert. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit lediglich 173€. Eine eigene Garage oder ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sofort frei verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Innenstadt, Viersen (41747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

173 €

Planung leicht gemacht

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1.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.586 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse KrefeldGewerblicher Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten GröpperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gamp5p

Referenznummer: 12412