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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Iska Kreitz
Erich Rohlffs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Heimfeld - Nähe S-Bahn Station HH-Heimfeld - zentral gelegene 2 Zimmerwohnung

2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Heimfeld.

Eine Firma kümmert sich um die Treppenhausreinigung - ebenso ist ein Winterdienst, eine Firma für die Gartenpflege und eine Hausmeisterei vorhanden.

In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut. Die Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Reinigungsservice
  • Satellitenanschluss

Lage

Nobleestraße 47, Heimfeld, Hamburg (21075)
Die Wohnung liegt in einer 30ger-Zone, welche von der Buxtehuder Straße abgeht. Gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In wenigen Minuten ist man am Naherholungsgebiet Schwarzenberg und auch bin zu Phönixcenter ist es mit dem Auto oder Bus nicht weit. Optimale Anbindung an die A7

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
660 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
13,50 €/m²
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1620,00

Weitere Informationen

Angaben zum Mietvertrag: Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex

Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.

Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mitvermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Der Garten wird zur Nutzung und Pflege an die Mieter übergeben.

Die Wartungskosten für die Gasetagenheizung werden jährlich über die Betriebskosten abgerechnet.

Eine Anmietung der Wohnung muss zum 01.06.2016 erfolgen





Besichtigung - Bitte lesen! Ein Besichtigungstermin findet am kommenden Mittwoch, den 20.11.2024 um 16:00 Uhr statt.
Aufgrund der vielen Anfragen zu diesem Objekt, können wir leider nur die Interessenten berücksichtigen, die folgende Informationen stichwortartig in der Anfrage bereits beantworten:

- können sie den oben genannten Besichtigungstermin zeitlich einrichten?
- wie viele Personen wollen die Wohnung anmieten?
- bitte übersenden Sie uns einige kurze Informationen zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis.
- können Sie eine Anmietung zum 15.12.2024 (ggf. auch eher, wenn gewünscht) realisieren?
- sind Haustiere vorhanden?



Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen.
Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.
Bewerbungsverfahren: Bitte beachten Sie, dass wir keine Telefonischen Anfragen entgegennehmen können.

Die Einladungen erfolgen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über dieses Portal, sofern noch freie Plätze für die Besichtigung zur Verfügung stehen.

Bitte beantworten Sie kurz stichwortartig die in der Anzeige gestellten Fragen, damit wir Sie im Bewerbungsverfahren berücksichtigen können.

Der in der Anzeige angegebene Besichtigungstermin ist leider nicht verschiebbar, Sollten Sie oder ggf. eine andere einziehende Person an diesem Termin verhindert sein, geben Sie dieses bitte in Ihrer Anfrage gleich mit an.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Anbieter der Immobilie

Erich Rohlffs GmbHGewerblicher Anbieter
Paul-Nevermann-Platz 2, 22765 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Iska KreitzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jwer4j
Referenznummer: Nobleestr472.OG
Iska Kreitz
Erich Rohlffs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen