Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.868,75 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Limbach-Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna (09212)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limbach-Oberfrohna - ein charmantes Einfamilienhaus, das modernen Komfort mit historischem Flair verbindet. Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1936 besticht durch ihre robuste Massivbauweise und einen gepflegten Zustand.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet das Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Die helle und einladende Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort bieten.

Kommen Sie in den Genuss besonderer Annehmlichkeiten wie einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt sowohl über eine einladende Terrasse als auch über einen Balkon, die perfekten Orte, um die frische Luft und die ruhige Atmosphäre der Umgebung zu genießen.

Das Haus wurde zuletzt in den Jahren 2006 sowie 2015 modernisiert und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das 1936 erbaute Haus verfügt über 2 Etagenheizungen wovon 2021 die für das Obergeschoss zuständige Anlage erneuert wurde. Auch die anderen Gewerke wurden stetig modernisiert wie Dach und Fassade in 2015 oder die Fenster im Obergeschoss 2014. Hier können Sie nach wenigen Handgriffen Einziehen und sich Wohlfühlen.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einmaligen Angebot und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses wunderbare Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau und liegt südlich der
Autobahn A4. Die gute Anbindung über die Autobahn A72 ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit von Leipzig. Außerdem ist die Ortslage über die B175 mit
Wolkenburg-Kaufungen verbunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Chemnitz.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Schnellbus 526 nach Chemnitz oder der 657
über Hartmannsdorf sind sie auch gut an das Umland angebunden.
Geografische Merkmale: Die Ortslage zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus, umgeben
von Naturschutzgebieten, die zum Erholen einladen. Außerdem gibt es den Stadtpark mit
Spielplatz und direkt nebenan den Tierpark für tierische Begegnungen. Auch die Stadthalle
bietet ein abwechslungsreiches Angebot an.
Bevölkerung: Limbach-Oberfrohna hat eine gute Infrastruktur mit mehreren Kitas,
Grundschulen,Oberschulen, einem Gymnasium und einem Berufsschulzentrum. Die
Einwohnerzahl ist gekennzeichnet durch eine lebendige Mischung verschiedener
Altersgruppen.
Sehenswürdigkeiten: Neben dem Stadtpark und dem Tierpark gibt es noch weitere
sehenswerte Orte in Limbach-Oberfrohna, wie historische Gebäude, Museen oder kulturelle
Veranstaltungsorte.
Besondere Merkmale: Die Ortslage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die
umliegenden Städte und Gemeinden aus. Zudem bietet sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Infrastruktur für verschiedene Bedürfnisse.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung