Mehrfamilienhaus zum Kauf

600000 €600.000 €2.555 €/m²

Finanzierung ab 2486 €/Monat

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9Zimmer

234,8 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Mellendorf, Wedemark (30900)

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Dieses vollunterkellerte und teilweise verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 auf einem ca. 696 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es steht Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 373 m² zur Verfügung.

In 2017/2018 wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Angefangen bei der Raumaufteilung, über neue Bäder, Sauna-Bereich, Gäste-WC, Pellet-Heizungsanlage, Elektroinstallation, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge bis hin zu dem Einbau einer modernen Einbauküche.

Das Erdgeschoss mit seinen ca. 134 m² teilt sich u.a. in Diele, großzügigen Esszimmer, Wohnbereich, Küche mit moderner Einbauküche sowie Gäste-WC mit Fenster, auf. Zusätzlich gibt es auf dieser Wohnebene noch drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden im Erdgeschoss wurden teilweise gefliest bzw. wurde Vinyl Laminat verlegt. Die ca. 25 m² große und teilüberdachte Süd-Terrasse erreichen Sie u.a. vom Essbereich aus. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Spielen.

Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 100 m² vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Mit wenig Aufwand kann hier auch wieder eine Küche entstehen. Das große Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Wanne, Dusche, Toilette sowie Bidet ausgestattet.

Der Spitzboden ist begehbar und über eine Bodenauszugtreppe erreichbar. Hier haben Sie zusätzlich Platz Dinge zu lagern, die Sie nicht jeden Tag brauchen.

Und dann gibt es natürlich noch das teilweise ausgebaute und ca. 138 m² große Kellergeschoss. Hier gibt es nicht nur einen Hauswirtschaftsraum mit Toilette, sondern auch einen großen Hobbyraum sowie den Saunabereich mit Dusche. Die Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Selbstverständlich wurde das Haus Stein auf Stein gebaut. Für wohlige Wärme und Warmwasser im ganzen Haus sorgt die moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Eine Garage und vier PKW-Einstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Welcher Wunsch bleibt da noch offen?

Sonstiges Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Grundrissen, Seitenansichten, Wohn- und Nutzflächenberechnung usw. an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend