Wohnung zum Kauf 43.000 € 2 Zimmer 44,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Halberstadt Halberstadt 38820

Monat
2Zimmer
44,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Kai Fischer

Immodress Immobilien GmbH

Solide Kapitalanlage in Halberstadt

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1900. Mit einer Wohnfläche von 44.76 m² und einer Energieeffizienzklasse E bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Gebäudezustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Etagenheizung und einen Keller.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.

Die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossebene und ist vermietet. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Das vorhandene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die eine zentrumsnahe und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Halberstadt, Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Halberstadt. Die über 1200 jährige ehemalige Bischofsstadt liegt im Zentrum des nördlichen Harzvorlandes und ist schon von weitem anhand seiner durch sakrale Bauwerke aus Gotik und Romanik geprägten Silhouette zu erkennen.

Stein gewordene Geschichte, berühmte Kunstwerke, lebendige Kultur, moderne Freizeiteinrichtungen und beeindruckende Landschaften bilden die prächtige Kulisse für einen Lebensmittelpunkt der besonderen Art. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien sowie eine Fachhochschule bieten optimale Voraussetzungen für die Kinderbetreuung sowie Aus- und Weiterbildung.

Halberstadt ist an den Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie in räumlicher Nähe zur A36 gelegen. Darüber hinaus ist sie der größte Verkehrsknotenpunkt des Nordharzer Eisenbahnnetzes mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Vienenburg, Hannover, Blankenburg (Harz) und Quedlinburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

43000 €

960,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

112 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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960,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
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Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit uns! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodress Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Düsterngraben 7, 38820 Halberstadt

Partnerschaft

Herr Kai FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fudt5e

Referenznummer: 10736#67b8Ot