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Einfamilienhaus zum Kauf
305000 €2.148 €/m²
Finanzierung ab 1229 €/Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

Einfamilienhaus in Schmelz

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem 621 qm großen Grundstück in Schmelz (Ortsteil Schmelz).

Die Immobilie wurde 1978 erbaut und in 2020 teilsaniert und renoviert mit sehr moderner Ausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich. Eine schöne Tür führt in das große, lichtdurchflutete, Wohn- Esszimmer mit Zugang zu der umlaufenden, großen Terrasse. Der Esszimmerbereich hat einen Zugang zur offenen Küche. Vom Eingangsbereich kommen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarer Dusche.

Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlaf- / Arbeitszimmer und ebenfalls ein neues Badezimmer mit Badewanne. Heizungsraum und Zugang zur Garage.

Folgende Sanierungen wurden in 2020 vorgenommen:
- Heizung inkl. Wasserleitungen neu
- Elektroleitungen neu
- Beide Bäder neu
- neuer hochwertiger Boden
- Fenster dreifach verglast
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Vorinstallation Fußbodenheizung vorhanden

Folgende Sanierungen wurden noch nicht durchgeführt und stehen somit offen:
- Drainage um das Haus, da bei der Immobilie Feuchtigkeit festgestellt wurde

Partnerservices

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
305000 €
2.147,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.147,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
671 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.355 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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