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Produktionshalle zum Kauf
940000 €
588 m²Lagerfläche

Herr Christian Klamert
Österreichische Post AG Konzernimmobilien / Vertrieb

Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude in Innsbruck Mühlau

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 483, KG 81121 Mühlau, BG Innsbruck, bestehend aus den Grundstücken Nr. .326 und 419/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von 657 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.

Bei dem Objekt mit der Widmung "Bauland - Gemischtes Wohngebiet (Wg) § 38 (2)" im Stadtteil Mühlau handelt es sich um ein charakteristisches Beispiel der Tiroler Architektur der Zwischenkriegszeit, das unter Denkmalschutz steht.

Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß wurde in den Jahren 1937 bis 1939 als Postamt errichtet.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäfts- bzw. Bürofläche, im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß sind zwei große Naturalwohnungen sowie eine kleinere Wohnung situiert.
Im Kellergeschoß befinden sich die Versorgungsflächen sowie Lagerflächen für einzelne Nutzer.

Die Liegenschaft verfügt auch über fünf PKW-Stellplätze, von denen vier vermietet sind und einen Richtung Süden ausgerichteten Garten.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 588 m², wovon aktuell etwa 441 m² vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Erdgas.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.42

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • KV Abschluss

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1937
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
940000 €
Provision für Käufer
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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 588,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

Österreichische Post AG Konzernimmobilien / VertriebGewerblicher Anbieter
Rochusplatz 1, 1030 LANDSTRAßE
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Partnerschaft
Herr Christian KlamertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fddg5w
Referenznummer: 1300/6204
Herr Christian Klamert
Österreichische Post AG Konzernimmobilien / Vertrieb
  • Exposé