Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 9 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 2.824 m²<br/>Grundstück Probstzella Probstzella 07330

Monat
9Zimmer
236 m²Wohnfläche
2.824 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Tom Jüngel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stilvolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück - Viel Raum für individuelle Gestaltung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Probstzella im Thüringer Wald bietet eine großzügige Wohnfläche von 236 m² und ein Grundstück von beeindruckenden 2.824 m². Mit 9 Zimmern, 3 Badezimmern und einer Einliegerwohnung ist die Immobilie sofort bezugsfertig und vielseitig nutzbar - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Anwesen befindet sich in einer gut angebundenen Lage direkt an einer Bundesstraße, die einen bequemen Zugang und hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Es besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Geschäftsräume, die sich ideal als Praxis oder Büroräume eignen, sowie Lager- und Wirtschaftsräume. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, ein Jugendzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der neu errichtete Gebäudeteil von 1991 beherbergt weitere großzügige Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Werkstatt mit Hebebühne, die optional übernommen werden kann, sowie eine Doppelgarage. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Blumen- und Gemüsebeete sowie Obstbäume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Probstzella, Probstzella (07330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Probstzella liegt idyllisch im Thüringer Schiefergebirge, eingebettet in die Auen des Flusses Loquitz. Der Ort bietet eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.351,69 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.351,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

360 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.622 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Tom JüngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvfa5y

Referenznummer: EF-TJ0009