Bauernhaus zum Kauf 99.000 € 1.305 m²<br/>Grundstück Stallwang Stallwang / Stützenbrunn 94375

Bauernhaus zum Kauf
99000 €
Finanzierung ab 404 €/Monat
1.305 m²Grundstück

Herr Matthias Ebenbeck

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung

Alleinlage: Bauernhaus mit Ersatzbaumöglichkeit mit PV Anlage; die Sonne bezahlt großteils den Preis

Es handelt sich um ein altes, extrem renovierungsbedürftiges Bauernhaus.
Die Zimmerhöhe beträgt ca. 1,90m.

Im Kaufpreis enthalten ist eine auf dem Dach montierte PV-Anlage mit 29,64 KWp inkl. einem Einspeisevertrag aus 2012 und einer Restlaufzeit bis 31.12.2032.
Hieraus erhalten Sie eine Einspeisevergütung von 24,43ct/KWh.
Bei angenommen 1000 Sonnenstunden pro Jahr (in der Vergangenheit meist übertroffen) ergibt das für die Restlaufzeit eine Einspeisevergütung von ca. 58000,-€ netto.
Somit wird das Objekt großteils von der Sonne bezahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Holzofen, kein Bad

Raumaufteilung: EG: 2 Zimmer u. Küche, OG: 2 Zimmer und Speicher

Lage

Stallwang, Stallwang / Stützenbrunn (94375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus finden Sie in absolut ruhiger Alleinlage in der Nähe von Stallwang.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

99000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

960 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.394 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Brunnen. Die Wasserleitung führt an der angrenzenden Straße vorbei.
Das Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet.

Nach Rücksprache mit der Gemeinde würde ein Bauvorhaben im planungsrechtlichen Außenbereich liegen.

Hierbei gelten die Vorschriften des §35 BauGB hinsichtlich einer Bebauung.

Gerne kann ich Ihnen das Infoblatt des Landratsamtes Straubing-Bogen für die Voraussetzungen einer möglicher Bebauung zukommen lassen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Straubinger Straße 3, 94372 Rattiszell

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias EbenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haqn5r

Referenznummer: RB-25-32