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Haus zum Kauf
410000 €2.562,50 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
Oppum - Süd, Krefeld-Linn (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Udo Verheyen
Volksbank Krefeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
410000 €
2.562,50 €/m²
Provision für Käufer
2,380 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • n.Absprache
  • Garage
  • Terrasse

Aussergewöhnliches 2 Familienhaus in Krefeld-Linn

Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus welche durch einen überdachten Hof miteinander verbunden sind. Das Vorderheit ist ein Reihenhaus, das Hinterhaus ist freistehend. Ein weiteres Gebäude mit mehreren Räumen und einer Terrasse mit einem Terrassengebäude befindet sich im Garten.
Zum Objekt gehört eine Garage.




Baubeschreibung

Vorderhaus:

-2021 Erneuerung des Dachs im Vorderhaus
-doppelverglaste Kunststofffenster
-Gasheizung aus 2016
-Bad mit Wanne

Hinterhaus:

-doppelverglaste Kunststofffenster
-Terrassse unten
-Terrasse oben
-Kamin
-Gasheizung aus 2012
-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Sauna




Raumaufteilung

Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 260 m².
Die weiteren Räume haben nachfolgende Größen:

Vorderhaus Wohnfläche ca. 70 qm
Hinterhaus Wohnfläche ca. 90 qm
Kellerräume unter der Terrasse ca. 60 qm
Gartenhaus Terrasse ca. 22 qm
Gartenterrasse ca. 33 qm
Dachterrasse über dem Wohnzimmer ca. 37 qm
teilüberdachter Hof ca. 10 qm


Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1700

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Krefeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dionysiusplatz 23, 47798 Krefeld
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Udo VerheyenDein Kontakt
Online-ID: 2g66r5e
Referenznummer: 0-1248
Herr Udo Verheyen
Volksbank Krefeld Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen