Wohnung zum Kauf 254.000 € 4,5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Marbach Villingen-Schwenningen 78052

Monat
4,5Zimmer
112 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Büro Villingen-Schwenningen

Garant Immobilien GmbH

Romantischer Blick in die Abendsonne!

Schöne große Wohnung mit grandiosem Blick über Marbach!
Es lohnt sich die Wohnung anzusehen.

Die Wohnung ist komplett gerichtet und sehr gepflegt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, hat aber einen behindertengerechten Zugang mit Aufzug.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Marbach, Villingen-Schwenningen (78052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marbach, die "Perle am Talbach", liegt 695 - 765 Meter über dem Meer und hat etwas mehr als 2.000 Einwohner.
Der Ort liegt links und rechts des Talbaches und verfügt über ein gut erschlossenes Rad- und Wanderwegenetz.
Das Betreuungsangebot in der Kindertagesstätte Marbach umfasst drei Gruppen im Alter von 2 bis 6 Jahren. Es bestehen verschiedene Betreuungszeitmodelle: Die Hauptschule wurde der Grund- und Hauptschule Brigachtal, jetzt Außenstelle der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Bad Dürrheim, zugeordnet.
In Marbach werden 4 Grundschulklassen und eine Grundschulförderklasse unterrichtet, seit 1998 mit Kernzeitbetreuung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

254000 €

2.267,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.267,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Das Hausgeld richtet sich auch nach Ihrem persönlichen Verbrauch. Die Heizanlage produziert auch Strom, was Ihren Geldbeutel sehr freuen wird. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2grxf5p

Referenznummer: 186.084