Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 8.203 m²<br/>Grundstück Wöllnau Doberschütz 04838

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
8.203 m²Grundstück

Frau Ria Wächter

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gepflegter Hof mit viel Platz für Hobby und Beruf

Der wunderschöne Bauernhof im Ortskern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für den Liebhaber von Natur und Ruhe bieten sich hier ideale Voraussetzungen.
Auch der Pferdefreund kommt auf seine Kosten, denn hier sind z.B. die Stallungen schon da.
Wer Freunde oder Gäste an der wunderschönen Umgebung der Dübener Heide teilhaben lassen möchte, hat auch die Unterkünfte dafür bereits im Objekt.
Auch für die große Familie steht genug Platz zur Verfügung.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere moderne Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und weitere Abstellräume.

Die große Scheune bietet genug Platz für Hobby oder Beruf.

Das Grundstück ist in den Hof und einen großen Gartenanteil unterteilt. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 8.203 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Lage

Wöllnau, Doberschütz (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wöllnau ist ein Ortsteil der Gemeinde Doberschütz.

In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.

Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für seine Fußballfans bekannt. Im Nachbarort befindet sich eine tolle Eisdiele.

Auch das Gemeindeleben in Doberschütz ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bringen die Menschen zusammen und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufzuwachsen.

Insgesamt bietet Doberschütz mit seinen Ortsteilen eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Willkommen in Doberschütz - einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

300000 €

1.805,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.805,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

560 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ria WächterDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvze57

Referenznummer: 85-1320-10011