Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 70,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Eimsbüttel Hamburg 20259

Monat
3Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sandra Becker

Ulrike Spieker Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

City-Flair: Toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung direkt am Eppendorfer Weg

Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt dreizehn Einheiten wurde im Jahre 1962 in solider Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

In den 90iger Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und es entstanden zwei Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Eimsbüttel, Hamburg (20259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel mit urbanem Charakter. Kaum ein anderer Stadtteil ist in vielerlei Hinsicht so vielfältig und erfreut sich an wachsender Beliebtheit.
Der Eppendorfer Weg bietet alle großen und kleinen Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken.
Vom Bäcker bis zum Supermarkt - hier finden Sie alles.
Direkt gegenüber befindet sich zum Beispiel das über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Café und Restaurant "Was wir wirklich Lieben".
Die Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt sind hervorragend, verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios wie Kaifu-Lodge und Meridian SPA befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Erholung finden Sie in den umliegenden Parks.
Diese beliebte, urbane und zentrale Lage macht nachhaltig die Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.894,64 €/m²

Provision für Käufer

3,4%

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.894,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wenn wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrike Spieker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Husumer Str. 13, 20251 Hamburg

Frau Sandra BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gknp5p

Referenznummer: 113881183#pdZATb