Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €3.432 €/m²

Finanzierung ab 1511 €/Monat

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6Zimmer

106,4 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

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Eberbach, Eberbach (69412)

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Sind Sie eine junge Familie, die ein Haus sucht, in das sie hineinwachsen kann, oder ein Paar, das sich in einer friedlichen, natürlichen Umgebung zur Ruhe setzen möchte? Das könnte Ihre Chance sein.
Eine kurze schriftliche Beschreibung des Hauses:

Wohlfühlen von Anfang an. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die klare, einladende Struktur. Der Flur führt Sie direkt zu praktischen Bereichen, die den Alltag erleichtern. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich direkt im Eingangsbereich, sodass Sie sich ganz entspannt in Ihrem Zuhause einrichten können.
Das Wohnzimmer mit viel Licht und einem direkten Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder mit der Familie gemütliche Stunden verbringen. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zu Ihrem Garten, wo Kinder spielen oder Sie einfach die Ruhe und den Grünblick genießen können. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist praktisch gestaltet. Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen. Mit der Ankleide und dem eigenen Bad wird Ihr Schlafzimmer zum persönlichen Rückzugsort.

Im DG erwartet Sie eine helle Einliegerwohnung. Hier gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und einer tollen Aussicht auf die Umgebung. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ob als private Rückzugsoase oder als eigenes kleines Reich für Familienmitglieder, das DG lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um es ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Das UG ist ein echter Schatz, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Der große Hobbyraum ist perfekt für kreative Projekte, ob als Spielzimmer für die Kinder oder als Raum für Ihre Hobbys. Auch ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind im UG untergebracht. Eine Garage und einen Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden.
Stellen Sie sich vor, wie die Kinder nach Herzenslust spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen!

Sonstiges Verkehrsanbindung:
Zwingenberg ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Anbindung an die B37 sorgt dafür, dass Sie Städte wie Heilbronn, Heidelberg und die gesamte Region schnell erreichen können. Die S-Bahn-Station ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn fährt alle 30 Minuten in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Heidelberg, Kaiserslautern, Mosbach und Osterburken. In Mosbach-Neckarelz haben Sie die Möglichkeit, in Züge nach Heilbronn und Stuttgart umzusteigen, was die Anbindung an die größeren Städte der Region schnell und bequem macht.

Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A5 und A6, die Zwingenberg mit den großen Städten der Region verbinden. Entfernungen zu Großstädten:
Heilbronn: ca. 35 km
Stuttgart: ca. 75 km
Heidelberg: ca. 55 km
Mannheim: ca. 65 km

Arbeitsmöglichkeiten:
In Zwingenberg und der Umgebung gibt es mehrere Unternehmen, die Arbeitsplätze in unterschiedlichen Branchen bieten. Zu den größeren Arbeitgebern im Umland gehört WIKA (Mess- und Regeltechnik), deren Firmengelände im Hintergrund bleibt, ohne störenden Lärm zu verursachen. Weitere örtliche Unternehmen sind FSK (Fenster- und Türenverkauf), eine Autowerkstatt und der "Tante Emma Laden" von Post Giesela.

Zusätzliche Highlights:
Das Schloss Zwingenberg: Heimat der beliebten Schlossfestspiele, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen.
Natur und Wanderwege: Zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege direkt vor der Haustür und unberührte Natur des Odenwaldes.

Ich freue mich darauf, mit Ihnen telefonisch oder persönlich über diese Immobilie, die Lage und Ihre
Gesuche zu sprechen. Stichworte Nutzfläche: 62,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung