Wohnung zum Kauf 585.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Vogelsang Stuttgart 70193

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Willi Steinbuch

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

S-West: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m², die Großteils mit hellem Parkett ausgestattet ist. In der Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und der separaten Toilette wurden Fliesen verlegt.

Vom großen Balkon mit insgesamt 10m² haben Sie einen Blick in den schön angelegten Hinterhof des Hauses.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auch aus der Tiefgarage des Hauses auf das Stockwerk.

Eine offene Einbauküche samt großer Speisekammer/Abstellkammer sowie ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz (optional für 15.000 €) runden das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich idealerweise für Kapitalanleger, oder wenn Sie heute schon an eine Lösung für das Alter denken.

Das monatliche Hausgeld beträgt 365 €, hiervon sind lediglich rund 94 € nicht auf den Mieter umlegbar.

Die Aktuelle Kaltmiete beträgt: 1.400,-€ (inkl. Stellplatz)

Kaufpreis Wohnung 585.000 €
Kaufpreis TG-Stellplatz 15.000 € (optional da eigenes Grundbuch)
Gesamtkaufpreis 600.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Vogelsang, Stuttgart (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stuttgarter Westen ist ein lebendiges und vielfältiges Stadtviertel, das durch seine attraktive Mischung aus urbanem Leben, Natur und kulturellen Angeboten besticht.

Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und charmanten Einfamilienhäusern. Die vielfältige Architektur spiegelt die Entwicklung des Stadtteils wider.

Insgesamt ist der Stuttgarter Westen ein attraktives Wohngebiet, das sowohl jungen Menschen als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahen Erholungsgebieten und einem breiten Freizeitangebot macht das Viertel zu einem beliebten Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

6.802,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.802,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Willi SteinbuchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4yr58

Referenznummer: 2609732