Wohnung zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tossens Butjadingen / Tossens 26969

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Falk Wohlert

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienwohnungen im nordischen Flair - Wohnung Nr.1 (EG mit Terrasse)

Küste 33 - so heißt unser neues Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie drei Gewerbeeinheiten.

Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vsl. Dezember 2024
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Tossens, Butjadingen / Tossens (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage:
Tossens, mit seiner Lage direkt am Wattenmeer, dem UNESCO-Naturerbe, ist das Nordseebad in der Gemeinde Butjadingen. Ein Tourismus- und Naherholungsziel in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands.

Mikrolage:
Wer nach seinem Lieblingsplatz sucht, wird hier gewiss fündig. Die Mehrparteienhäuser liegen im Herzen von Tossens, direkt an der Flaniermeile Nordseeallee mit zahlreichen Restaurants und Cafés, welche zum Schlemmen und Genießen einladen.

Der ehemalige Fischerort bietet alles, was zu einem Urlaub an der Nordsee gehört. Entspannte Strandaufenthalte, Radtouren rund um Butjadingen oder Badeabenteuer im subtropischen Center Parc "Aqua Mondo" mit der ganzen Familie. Toben, spielen, planschen und dabei die frische Nordseeluft genießen. Hier ist Zeit und Raum zum Erholen und Genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

4.480,52 €/m²

Provision für Käufer

Keine Courtage

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Unser erfahrener Partner, der TÜV-Süd, widmet sich dieser Qualitätssicherung bereits während der Bauphase als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz. Hierzu sichten die Experten während des gesamten Prozesses in regelmäßigen Abständen die Baustelle und gleichen die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Ebenfalls wird der TÜV Süd zur Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme hinzugezogen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

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