Wohnung zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tossens Butjadingen / Tossens 26969

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Falk Wohlert

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienwohnungen im nordischen Flair - Wohnung Nr.1 (EG mit Terrasse)

Küste 33 - so heißt unser neues Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie drei Gewerbeeinheiten.

Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vsl. Dezember 2024
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Tossens, Butjadingen / Tossens (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage:
Tossens, mit seiner Lage direkt am Wattenmeer, dem UNESCO-Naturerbe, ist das Nordseebad in der Gemeinde Butjadingen. Ein Tourismus- und Naherholungsziel in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands.

Mikrolage:
Wer nach seinem Lieblingsplatz sucht, wird hier gewiss fündig. Die Mehrparteienhäuser liegen im Herzen von Tossens, direkt an der Flaniermeile Nordseeallee mit zahlreichen Restaurants und Cafés, welche zum Schlemmen und Genießen einladen.

Der ehemalige Fischerort bietet alles, was zu einem Urlaub an der Nordsee gehört. Entspannte Strandaufenthalte, Radtouren rund um Butjadingen oder Badeabenteuer im subtropischen Center Parc "Aqua Mondo" mit der ganzen Familie. Toben, spielen, planschen und dabei die frische Nordseeluft genießen. Hier ist Zeit und Raum zum Erholen und Genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

4.480,52 €/m²

Provision für Käufer

Keine Courtage

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.480,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.117 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.220 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung:

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Baubegleitendes Qualitätscontrolling:

Fundiertes Qualitätscontrolling sichert Ihre Investition

Unser erfahrener Partner, der TÜV-Süd, widmet sich dieser Qualitätssicherung bereits während der Bauphase als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz. Hierzu sichten die Experten während des gesamten Prozesses in regelmäßigen Abständen die Baustelle und gleichen die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Ebenfalls wird der TÜV Süd zur Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme hinzugezogen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

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Online-ID: 279ya5r

Referenznummer: TOS_001_001