Einfamilienhaus zum Kauf

1199000 €1.199.000 €4.497 €/m²

Finanzierung ab 5006 €/Monat

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7Zimmer

266,6 m²Wohnfläche

868 m²Grundstück

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Klarenthal - Süd, Wiesbaden (65197)

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Dieses großzügige, freistehende Anwesen steht auf einem traumhaften Grundstück in familienfreundlicher Lage von Wiesbaden.

Das Gebäude wurde 1984 für den Eigennutz der Familie entworfen und verbindet dezentes Design mit einem cleveren Schnitt, der eine Vielzahl an Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Bodentiefe Glasfronten, optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, durchfluten das Erdgeschoss mit Licht, ohne von außen einsehbar zu sein. Hier erwartet Sie ein wunderbar offener Wohnraum mit anliegendem Essbereich und Zugang zum Garten, welcher viel Platz für die gesamte Familie bietet.

Neben dem Küchenbereich befinden sich auf dieser Etage noch zwei Schlafzimmer, die durch ein Ankleidezimmer verbunden sind, sowie ein Kinderzimmer, ein modernes geräumiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Eine große Treppe führt Sie in die untere Etage mit drei weiteren Zimmern, welche ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend genutzt werden können - zum Beispiel als großzügiges Home-Office, Gäste- und Kinderbereich. Auch hier finden Sie ein modernes Badezimmer. Durch einen weiteren Flur erreichen Sie den geräumigen Kellerbereich, sowie einen großen Weinkeller.

Mit dem Auto zu Hause angekommen, fahren Sie ganz entspannt in Ihre Doppelgarage mit elektrischen Toren. Eine Elektroladestation zu installieren ist hier sicher eine Idee wert.

Das gesamte Objekt ist in einem tollen Zustand. Das Grundstück mit seinen Obstbäumen ist im Sommer eine wahre Pracht und ideal, um sich zurückzuziehen und durchzuatmen.

Lassen Sie sich dieses traumhafte Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 69,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen