Haus zum Kauf 99.000 € 87 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Neufeld an der Leitha 2491

Haus zum Kauf
99000 €1.137,93 €/m²
87 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück
Neufeld an der Leitha (2491)

Frau Eva Suchanek

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.137,93 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
als Ferienimmobilie geeignet
voll erschlossen

Günstiger gehts nicht !

DIESES HAUS IST TOLL KONZIPIERT:

Zentral begehbar !!!! 2 Schlafräume, 1 großes Wohnzimmer, viel Platz in der Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, der begehbare Schrankraum, die geräumige Diele und eine überdachte Terrasse.

Zusätzliche Pluspunkte sind sicher die Gasheizung mit Brennwertgerät und Wasserspeicher, der Pool mit Überdachung, das kleine Holzhütterl und der Autoabstellplatz am Grund

Dem Alter entsprechend braucht es ein paar Schönheitsreperaturen.

Das Grundstück gehört Esterhazy und die jährlichen Kosten betragen:

Miete 2024 - 2034: € 6.842,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2023: € 293,09 (jährlich, wird in den kommenden 1-2 Wochen für 2024 angepasst)

Die Errichtungsgebühr von € 850,-- und die Vergebührung von € 722,01 sind einmalig zu entrichten. Für die zweiten 10 Jahre, welche im ersten MV bereits zugesichert sind beträgt die Miethöhe (2034-2044) € 7.526,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020).

Der Kaufpreis ist mit einer VB von 99.000,-- angesetzt.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap